Palvelu 05
Takuukuvaus ennen takuuajan päättymistä
Viemärin asennusvirhe ei näy päältä eikä useinkaan haittaa heti. Se alkaa oireilla vuosien kuluttua — helposti juuri silloin, kun takuuaika on ehtinyt umpeutua.
Takuukuvaus on viemärin kamerakuvaus, joka tehdään ennen urakan takuuajan päättymistä. Sen tarkoitus on löytää asennusvirheet ja alkavat vauriot silloin, kun ne ovat vielä urakoitsijan korjattavia. Takuuajan umpeuduttua sama vika on kiinteistön omistajan kustannus. Kuvauksesta jää videotallenne ja kirjallinen raportti, jossa jokainen löydös on merkitty metrilukemalla — juuri se dokumentti, jota takuukorjauksen vaatiminen edellyttää.
Miksi ajoitus ratkaisee
Takuuaika on se jakso, jonka ajan urakoitsija vastaa työnsä virheistä omalla kustannuksellaan. Kun se päättyy, vastuu siirtyy tilaajalle — ellei kyse ole törkeästä laiminlyönnistä, jonka osoittaminen on huomattavasti vaikeampaa.
Viemäri on tässä ikävä tapaus. Väärä kaato, avaamaton haara tai huonosti tehty liitos ei tavallisesti aiheuta oiretta ensimmäisenä vuonna. Vika kehittyy hitaasti: liete alkaa kerääntyä vesipussiin, tukokset yleistyvät ja lopulta linja menee kiinni. Siinä vaiheessa takuuaika on usein ohi.
Siksi kuvaus kannattaa tilata hyvissä ajoin ennen takuun päättymistä — ei viimeisellä viikolla, vaan niin että mahdollisen korjauksen ehtii vielä sopia ja teettää.
Mitä takuukuvauksessa etsitään
- Kaadot ja vesipussit. Yleisin uuden viemärin virhe. Putki on asennettu väärään kaltevuuteen ja vesi jää seisomaan.
- Avaamattomat haaraliitokset. Sukituksen jälkeen jokainen haara pitää avata uudelleen. Vajaasti avattu haara kaventaa linjaa pysyvästi.
- Liitokset ja muhvit. Uuden ja vanhan putken rajakohdat, siirtymäkappaleet ja tiivisteet.
- Sukituksen ja pinnoitteen kunto. Rypyt, irtoamat ja ohuet kohdat, jotka ovat ehtineet kehittyä käytössä.
- Asennuksen jälkeen jäänyt materiaali. Betoni, hiekka ja pinnoitejäämät, jotka keräävät lietettä.
- Painumat. Kaivutyön jälkeen huonosti tiivistetty täyttö painuu ja vetää putken mukanaan.
Raportti kelpaa vaatimuksen perusteeksi
Takuukorjausta ei saa liikkeelle sillä, että viemäri tuntuu vetävän huonosti. Tarvitaan osoitus siitä, mikä on vialla ja missä kohtaa linjaa.
Raportissa on jokaisen löydöksen sijainti metrilukemana syöttöpisteestä, kuvakaappaus kamerakuvasta ja selkokielinen kuvaus siitä, mitä kuvassa näkyy. Videotallenne toimitetaan kokonaisuudessaan, joten urakoitsija voi tarkistaa saman kohdan itse.
Emme ota kantaa sopimuksellisiin kysymyksiin emmekä arvioi, kenen vastuulla virhe on. Dokumentoimme sen, mikä putkessa on — johtopäätökset tekee tilaaja ja tarvittaessa hänen juristinsa.
Kenelle takuukuvaus sopii
- Julkisen sektorin kohteet. Koulut, päiväkodit ja toimitilat, joissa urakan takuuaika on päättymässä.
- Taloyhtiöt putkiremontin jälkeen. Linjasaneerauksen takuuaika kannattaa käyttää loppuun asti hyödyksi.
- Yritykset ja kiinteistösijoittajat. Uudiskohteen tai saneerauksen vastaanoton jälkeinen varmistus.
- Omakotitalon rakennuttaja. Uudisrakennuksen tonttiviemäri on tavallista tarkistaa ennen takuun päättymistä.
UKK
Takuukuvaus — usein kysytyt kysymykset
Kaikki kysymykset ja vastaukset löytyvät UKK-sivulta.
Mieluiten muutamaa kuukautta aikaisemmin. Jos kuvauksessa löytyy jotain, korjauksesta pitää ehtiä sopia ja se pitää ehtiä teettää ennen kuin vastuu päättyy. Viimeisellä viikolla tehty kuvaus voi jäädä hyödyttömäksi juuri aikataulun takia.
Se määräytyy urakkasopimuksesta, joten tarkista se omasta sopimuksestasi tai isännöitsijältä. Emme tulkitse sopimuksia — kuvaamme putken ja dokumentoimme löydökset siinä aikataulussa, jonka annat.
Vastaanottokuvaus tehdään heti työn valmistuttua, ennen loppuerän maksua: se todentaa, että työ on tehty sovitusti. Takuukuvaus tehdään vasta takuuajan lopulla ja etsii vikoja, jotka ovat ehtineet kehittyä käytössä. Moni tilaa molemmat.
Muut palvelut
Usein samalla käynnillä
Useampi työ samalla käynnillä on edullisempi kuin erilliset käynnit — matka ja valmistelut tehdään vain kerran.
Viemärin kuvaus
Koko linjasto kalusteesta tarkastuskaivoon. Kamera paljastaa tukokset, painumat, halkeamat, juurikasvustot ja väärät kaadot.
Kuntotutkimus taloyhtiölle
Putkiston kuntoluokitus ja arvio jäljellä olevasta käyttöiästä. Raportti käy liitteeksi korjaus- ja remonttipäätöksiin.
Putken paikannus
Merkitsemme vian sijainnin ja syvyyden maastoon sondilla. Kaivetaan kerran ja oikeasta kohtaa.
Tarkastus remontin jälkeen
Vastaanottokuvaus sukituksen, pinnoituksen tai kaivutyön jälkeen. Dokumentti siitä, että työ on tehty kunnolla.
Yhteydenotto
Selvitetään putkiston kunto
Kerro kohteen tyyppi ja mikä putkistossa mietityttää. Vastaamme arkisin saman päivän aikana ja annamme aika- ja hinta-arvion ennen työtä.
- Vastaus arkisin saman päivän aikana
- Aika-arvio ennen työn aloittamista
- Videotallenne ja raportti samalla tuntihinnalla