UKK
Usein kysytyt
kysymykset
21 kysymystä ja suora vastaus jokaiseen. Jos etsimäsi ei ole listalla, soita 045 490 6745 — vastaamme mieluummin puhelimessa kuin jätämme asian auki.
Osa 1
Kuvaus käytännössä
Viemärin kuvauksessa putkiston sisään työnnetään kaapelin päässä oleva kamera, ja linjasto katsotaan läpi kalusteesta tarkastuskaivoon tai kunnan liittymään asti. Kuvauksesta jää videotallenne ja kirjallinen raportti, jossa jokainen löydös on merkitty metrilukemalla. Rakenteita ei tarvitse purkaa eikä maata kaivaa.
Tavallisessa omakotitalossa arviolta 2–3 h. Rivitalossa ja taloyhtiössä aika riippuu kuvattavien linjojen määrästä: yksi nousulinja ja tonttiviemäri hoituvat parissa tunnissa, koko kiinteistön kuntotutkimus vie arviolta 3–6 h.
Ei aina. Jos linja vetää kohtuullisesti, se kuvataan sellaisenaan. Jos putki on niin täynnä lietettä, rasvaa tai kalkkia ettei seinämä näy, huuhtelu on tehtävä ensin — muuten kuvasta ei saa luotettavaa tietoa. Kerromme tämän paikan päällä ennen kuin veloitamme turhaa työtä.
Ei. Kamera syötetään olemassa olevasta kulkuaukosta: lattiakaivosta, WC-liitoksesta, puhdistusluukusta tai tarkastuskaivosta. Kuvaus ei riko mitään ja kohde jää siihen kuntoon, missä se oli tullessamme.
Kuvaamme putket kokoluokassa Ø 50–300 mm. Tämä kattaa käytännössä kaikki kiinteistöjen jätevesi- ja hulevesiviemärit omakotitalosta kerrostaloon sekä tonttiviemärit.
Kyllä. Sisätiloista tehtävä kuvaus onnistuu ympäri vuoden. Ulkona tarkastuskaivon kansi pitää saada auki, joten kaivon kohta kannattaa pitää lumesta vapaana. Jäätynyt linja on poikkeus — sitä ei voi kuvata luotettavasti ennen sulatusta.
Osa 2
Raportti ja tallenne
Saat kaksi asiaa: videotallenteen koko kuvatusta linjastosta ja kirjallisen raportin. Raportissa on kohteen tiedot, kuvatut linjat, löydökset metrilukemineen, kuvakaappaukset merkittävistä kohdista, arvio putkiston kunnosta ja suositus jatkotoimista.
1–2 arkipäivää kuvauksesta, sähköpostiin. Taloyhtiön laajemmassa kuntotutkimuksessa 3–5 arkipäivää. Raportin laatimiseen käytetty aika laskutetaan samalla tuntihinnalla kuin kuvaustyö. Jos raportilla on kiire — esimerkiksi kiinteistökaupan takia — kerro se tilausvaiheessa, niin priorisoimme sen.
Kyllä. Tallenne ja raportti ovat sinun. Voit jakaa ne vapaasti urakoitsijoille tarjouspyynnön liitteenä, isännöitsijälle, kiinteistönvälittäjälle, vakuutusyhtiölle tai kaupan toiselle osapuolelle.
Raportti on dokumentoitu havainto putkiston kunnosta kuvaushetkellä, ja sellaisena sitä käytetään sekä vakuutusasioissa että kiinteistökaupan yhteydessä. Emme kuitenkaan ota kantaa korvausvelvollisuuteen tai kaupan ehtoihin — dokumentoimme sen, mikä putkessa on. Katso myös viemärikuvaus asuntokaupassa.
Sekin on tulos, ja usein arvokas. Raporttiin kirjataan, että kuvatut linjat ovat kunnossa. Se on dokumentti, jolla voi perustella hintaa kiinteistökaupassa tai lykätä putkiremonttia hyvillä perusteilla.
Osa 3
Hinta ja tilaaminen
Työ veloitetaan tuntihinnalla 80 €/h (+ alv 25,5 %), joten kokonaishinta riippuu siitä, kauanko kohteessa menee. Arviolta yksittäinen huoneisto vie 1–1,5 h, omakotitalon yksi linja 2–3 h, koko tonttiviemäri 3–4 h ja taloyhtiön kuntotutkimus 3–6 h. Kestot ovat arvioita: haastavassa kohteessa, kuten lietteisessä linjassa tai vaikeasti löytyvän kulkuaukon kanssa, aikaa voi kulua enemmän. Videotallenteen ja kirjallisen raportin laatiminen laskutetaan samalla tuntihinnalla, joten se tulee kuvausajan päälle. Minimiveloitus on 2 h. Katso hinnasto.
Tuntiveloitus, 80 €/h (+ alv 25,5 %). Annamme kohteen tietojen perusteella aika-arvion ennen työn aloittamista, ja laskutamme vain todella tehdyistä tunneista — jos työ sujuu arvioitua nopeammin, lasku on pienempi. Jos näyttää siltä että arvio ylittyy olennaisesti, kerromme sen paikan päällä ennen kuin jatkamme.
Kotitalousvähennys koskee kotitalous-, hoiva- sekä kunnossapito- ja perusparannustyötä omassa asunnossa. Viemärin kuvaus on luonteeltaan tutkimus- ja kartoitustyötä, ja vähennysoikeus riippuu siitä, miten työ liittyy kunnossapitoon. Verohallinnon ohje ratkaisee asian, joten tarkista tilanteesi vero.fi-sivuilta tai verottajalta. Emme anna verotusneuvontaa.
Tavallisesti muutaman arkipäivän sisällä. Kiireellisissä tilanteissa, kuten tulvivassa viemärissä, pyrimme järjestämään ajan samalle tai seuraavalle päivälle. Soita, niin katsotaan kalenteri läpi.
Tampere, Pirkanmaa ja lähialueet. Maakunnan raja ei ole este — jos kohde on aivan rajan takana, ratkaisee ajomatka eikä kunnan nimi. Katso toiminta-alueen sivu paikkakuntakohtaisista tiedoista. Alueen ulkopuolelta tulevista pyynnöistä kannattaa silti kysyä — jos kohde on lähellä alueen reunaa, se järjestyy usein.
Osa 4
Milloin kuvaus kannattaa
Kuvaus kannattaa tilata, kun viemäri tulvii, haisee tai vetää toistuvasti huonosti; kun kiinteistöä ostetaan tai myydään; kun talo on rakennettu ennen 1990-lukua eikä viemäreitä ole koskaan kuvattu; kun taloyhtiössä valmistellaan putkiremonttipäätöstä; tai kun pihassa on painaumia joiden syy ei selviä päältä.
Yleisohjeena kerran 5–10 vuodessa, kun rakennus on yli 30 vuotta vanha, ja aina ennen putkiremonttipäätöstä sekä sen jälkeen vastaanottokuvauksena. Jos edellisessä kuvauksessa on löytynyt etenevä vaurio, seurantaväli on tiheämpi ja se kirjataan raporttiin.
Toistuva tukos samassa kohdassa on lähes aina merkki rakenteellisesta viasta: painumasta johtuvasta vesipussista, väärästä kaadosta, juurikasvustosta tai halkeamasta, johon liete tartutaan. Tukoksen avaus poistaa oireen mutta ei syytä. Kuvaus kertoo, mikä syy on ja missä kohtaa.
Arvioitu käyttöikä riippuu materiaalista: valurauta noin 40–50 vuotta, betoni 40–60 vuotta ja muovi 50 vuotta tai enemmän. Nämä ovat keskiarvoja — todellinen kunto riippuu asennuksesta, maaperästä ja käytöstä, ja se selviää vain kuvaamalla. Olemme nähneet 60-vuotiaita linjoja hyvässä kunnossa ja 25-vuotiaita, jotka on syytä uusia.
Emme. Teemme vain kuvauksia, paikannuksia ja raportteja. Emme tee sukituksia, pinnoituksia, kaivutöitä emmekä putkiremontteja, eikä meillä ole niistä välityspalkkiota. Siksi raportissa lukee se, mitä kamerassa näkyy.
Yhteydenotto
Kysymys, johon lista ei vastaa?
Soita tai lähetä viesti. Vastaamme mahdollisimman pian, myös silloin kun kysymys ei johda tilaukseen.
- Vastaamme mahdollisimman pian
- Aika-arvio ennen työn aloittamista
- Videotallenne ja raportti samalla tuntihinnalla